持ちアパートの用途替えリフォーム

3回目くらいのお打合せでしょうか。奥様から「エレベーターを付けたい」とのご要望がありました。エレベーターを付けるというのは、かなりのコストがかかります。本体だけで定価で200万円はします。また、リフォームで取り付けるとなると、設置スペースの確保も難しいのです。

ただ、今回、一考の余地があったのは、元が、賃貸アパートであったことで、浴室スペースやトイレが上下階で同じ位置にあり、そこを貫けば、スペースの確保が簡単で、さらに、浴室スペースは、予め、構造上くり貫かれていますので、解体工事にさほど手間がかからない、という利点もあります。しかし、結果的に言うと、お見積はしましたが、今回、エレベーターの設置は見送りました。使用頻度の問題もありますし、リフォームにかけた費用とそれに対する恩恵、つまり、コストパフォーマンスもよいとは言えないからです。

そもそも、新築ならともかく、築年数の古い建物で、今後、使用できる期間を考えると、エレベーターに200万円もかけるのは、もったいないということです。しかし、大事なのは、始めから高いからだめ、と切り捨てるのではなく、工事費用を見積り、それに対するコストパフォーマンスや一般的な金銭感覚をきちんと考慮して、納得のいった形であきらめるということでしょうか。

打合せで、金額、工事範囲などが、徐々に煮詰まってきましたが、実は、工期的な問題がありました。お父さんが現在、入院していて、退院までに工事を終わらせたいという要望です。
物理的には可能なのですが、私のやり方としては、リフォームの成功は、お互い納得し、工事内容をきっちりと確認し、認識を一つにしてから工事をおこなうことにあると思います。要するに、早くやりたいということは、その過程を省略することですから、やはり、工事が終わってから、不満足な結果となる可能性があるということです。ですから、その辺をご理解いただき、お引渡しまでに必要な工期のぎりぎりまで、お打合せをして、ぎりぎりで契約、着工となりました。

工事は予定工期内でなんとか終わらせることが出来ました。ただ、唯一の誤算というか予定外のことは、お父さんの退院が早まったことでしょうか…。やはり、工事中の音がうるさいなど、何回か上に上がって来て、お叱りを受けました。確かに、床面をたたいているので、直接、下階に音は伝わりますし、療養中の方にとってはうるさいことなのです。ただ、娘さん夫婦からは、ご理解を頂いておりましたし、完成後は、お父さんも、立派に出来たとお褒めいただけたので、それが、何よりだったと思います。

工事金額400万円で、2世帯同居の住宅が完成しました。
娘さんご夫婦も、これから、お父さん、お母さんの世話を見ながらの生活になるかと思いますが、せめて、ご両親の近くに住めて、大きな親孝行にはなったと思います。そして、今後はいろいろ大変かと思いますが、自分たちの居住スペースでは出来るだけくつろいで住んでいただけたらと思います。