よく議論になることですが、
・賃貸に住んでた方がいいのか？持ち家の方がいいのか？と、
・新築を建てた方がいいか、中古でもいいか？
まず、
○賃貸か持ち家か？
ですが、
そもそも、働き始めて、すぐ住宅ローンを組んで、家を買うと言う事は、ほとんどの方が出来ないと思います。
ですので、ほとんどの方は、実家暮らしでなければ、賃貸に入ると思います。
そのうち、結婚して、子供が出来て、、っと生活が進んで行くと思いますが、そこでどうするか？って話だと思います。
仮に、賃貸でも持ち家でも、月々の支払金額は同じと設定すると、
絶対、持ち家を持った方がお得だと、私は思います。
例え、それが、所詮、
・抵当権設定されている、
・家自体も劣化して、価値が下がって行く、
っと、マイナス面を挙げたにしても。
なぜなら、それで、少なくとも、土地が手に入るからです。
家自体は、劣化しますが、それでも50年は暮らせるからです。
仮に、ずっと、賃貸で、老後も暮らすとすれば、
家賃を支払えなくなれば、住むところは無くなります。
持ち家も、払えなくなったら終わりますが、定年などに支払期間を設定して、計画を立てればいい訳ですし、
支払期間は有限です。賃貸の場合は、死ぬまで払わないといけませんね。
ですので、
最初は賃貸に入るものの、賃貸に居ながら、
勤務年数を重ね、住宅ローンを組めるだけの社会的な信用を得る、
同時に、
新築なら土地探し、中古なら物件探しをするのがいいと思います。
結婚、家族と形も変わってくるかと思いますが、想定したり、現状に合せて考えればいい訳で、
少なくとも、支払った分が、土地なり建物として、形に残れば、
次の世代に引き継ぐことが出来ます。
